odzyskiwanie długów warszawa

firefox Różnorodność dostępnych na rynku finansowym kredytów mieszkaniowych sprawia, że powstają coraz to nowe możliwości spłaty. Ciekawym pomysłem jest wzięcie kredytu większego niż potrzebny. Na przykład mając dwadzieścia tysięcy złotych wkładu własnego, kupując mieszkanie za sto tysięcy zaciągany kredyt powinien wówczas wynieść… sto tysięcy. Nie wszystkie banki oferują finansowanie stu procent wartości nieruchomości, ale jeśli akurat taki wybierzemy to jedna piąta kredytu może zostać ulokowana na koncie oszczędnościowym lub w funduszu inwestycyjnym gdzie pracuje choćby na spłacenie odsetek od kredytu, a nieruchomość kupujemy za dwadzieścia tysięcy swoje i osiemdziesiąt z banku. Poza tym do wyboru mamy raty równe, malejące, lub nawet takie, w których to my decydujemy czy spłacimy nieco mniej czy trochę więcej. Do tego różne mogą być okresy kredytowania: od dziesięciu do czterdziestu a nawet pięćdziesięciu lat. Taka ilość możliwości daje w konsekwencji niezliczone opcje spłaty kredytu, zwłaszcza, że niektóre banki oferują indywidualne uzgadnianie czasu kredytowania i wysokości rat. Wszystko to decyduje, że w kontekście spłaty kredytu tylko jedne rada ma jakiekolwiek znaczenia: spłacać regularnie.

Gdzie zaciągnąć

Banki w różny sposób rozwiązały problem dostępności kredytów hipotecznych. W niektórych pozostawiono bank jako jedną spółkę zajmującą się bankowością firmową, detaliczną, kredytami hipotecznymi i wszystkimi innymi produktami bankowymi. Na drugim biegunie stoją spółki, w skład których wchodzi kilka przedsiębiorstwa oferujących usługi z różnych sektorów bankowości. W jednej założymy konto firmowe, ale nie zaciągniemy kredytu hipotecznego, z kolei w tej, która taki kredyt oferuje nie założymy konta osobistego i tak dalej i tak dalej. Celem funkcjonowania obu modeli jest jak najsprawniejsze zarządzanie zasobami, a które z rozwiązań okaże się lepsze? To zależy od konkretnych warunków. Prawdą jest, że bardziej ufamy jednolitym bankom, z drugiej jednak strony banki podzielone na mniejsze firmy w każdej z nich mogą oferować lepszą obsługę w danym zakresie niż te zajmujące się wszystkim na raz. Dlatego też kwestia wyboru miejsca, w którym zaciągniemy kredyt mieszkaniowy pozostaje sprawą całkowicie indywidualną, ale na pewno nie bez znaczenia. Pewnym jest tylko, że do instytucji kredytującej trzeba mieć zaufanie, żeby nie dać się wystrychnąć na dudka przez nieuczciwych bankowców.